Hazenduinen 16

Laat u verrassen en kom snel kijken in deze instapklare hoekwoning nabij het Lanterstrand.
Met twee slaapkamers, een luxe badkamer, een lichte woonkamer en een fraaie keuken met inbouwapparatuur vind je hier alles wat je zoekt.

De Polderwijk is een jonge en ruim opgezette wijk in verschillende bouwstijlen. De Polderwijk is verdeeld in meerdere kwartieren (buurten). Deze woning staat in het Bergkwartier en is gebouwd in 2021, op een paar minuten lopen van het Lanterstrand en het Tulpeiland. Voorzieningen zoals een grote supermarkt, scholen en sport, zijn met de fiets goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Deze woning valt direct op door de karakteristieke stenen dakkapel en de rondom gelegen tuin. Ook binnen is veel moois te zien. In de hal ligt, net als in de woonkamer en keuken, een stijlvolle pvc-vloer met vloerverwarming. In de hal bevindt zich de toiletruimte, een kast met aansluiting voor wasmachine en droger en een handige bergkast onder de trap.
De tuingerichte woonkamer is goed in te delen met een grote zithoek, een tv-meubel en de eettafel. Door het zijraam in de woning valt er veel licht naar binnen.
Het eetgedeelte is aansluitend aan de keuken. De keuken is tijdloos en heeft een hoekopstelling.
De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een composiet aanrechtblad.

Eerste verdieping:
Aan de voorzijde is de sfeervolle master bedroom met een grote dakkapel en airconditioning gesitueerd. Deze kamer is goed in te delen met een groot tweepersoonsbed en een grote garderobekast. De tweede slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten, is ingericht als werkkamer. Door plaatsing van een dakkapel kan hier een zeer ruime slaapkamer worden gecreëerd (zie impressiefoto).
De moderne badkamer met vloerverwarming heeft een praktische indeling en is volledig getegeld. Een inloopdouche met glazen douchewand, een wastafelmeubel en hangend toilet maken het plaatje compleet.
De eerste verdieping is volledig voorzien van een laminaat vloer.

Tuin:
De ruime tuin loopt rondom de woning. In de achtertuin zijn 2 bergingen gebouwd die veel extra ruimte bieden voor fietsen of een motor. En uiteraard blijft er voldoende ruimte over om te relaxen in de tuin.

Bijzonderheden:
- Stadsverwarming met vloerverwarming in de hele woning;
- Houten kozijnen met HR++ glas;
- Schilderwerk voorzijde 2026;
- Mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel op de achterzijde van de woning;
- twee bergingen;
- 2 zonnepanelen, geplaatst in 2021;
- Energielabel A+.